34 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 040 € à 5 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Bretagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1798,

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À propos du 34 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 367 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 566 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 236 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 187 mètres

Ventes au 34 Rue de Bretagne

Une vente a été recensée au 34 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

653 000 €(6 530 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

34 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 34 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 34 Rue de Bretagne se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Bretagne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bretagne se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.2 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,685 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(4,470 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(4,095 €)

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.