22 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 058 €

de 3 026 € à 5 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Bretagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°24 et de 2.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Haie Vigne.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation et ancienne caserne de cavalerie à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 376 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 280 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 22 Rue de Bretagne se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bretagne se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.47 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,691 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(4,467 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(4,094 €)

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.