24 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 893 € à 4 538 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 155 €

de 3 033 € à 5 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de Bretagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 589 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation et ancienne caserne de cavalerie à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 374 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 271 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 24 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 24 Rue de Bretagne se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Bretagne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Bretagne se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.47 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,618 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,312 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,675 €)

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.