12 Rue de Bras, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 734 €

de 3 316 € à 5 093 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 134 €

de 3 649 € à 7 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Bras, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de Bras, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Le Château.
3 niveaux - 59 parkings - 53 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison ou ancien hôtel Chibourg à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 277 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 193 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 370 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1348 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bras

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bras dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bras par rapport à la voie

Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 12 Rue de Bras se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bras par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bras se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.27 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Laurent, 14000 Caen(3,412 €)

Place Malherbe, 14000 Caen(4,385 €)

Place Saint-Étienne le Vieux, 14000 Caen(4,147 €)

Rue de Strasbourg, 14000 Caen(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bras

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.