14 Rue de Bras, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 313 € à 5 089 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue de Bras, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 14 Rue de Bras, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Le Château à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison ou ancien hôtel Chibourg à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 273 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 192 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 375 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1349 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 143 mètres

Ventes au 14 Rue de Bras

Les 2 ventes au 14 Rue de Bras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2020

210 900 €(3 013 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•70 m²

14 Rue de Bras, 14000 Caen

27 septembre 2019

325 000 €(2 902 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•112 m²

14 Rue de Bras, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Bras dans son marché local

Prix du 14 Rue de Bras par rapport à la voie

Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 14 Rue de Bras se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Bras par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Bras se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.96 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Laurent, 14000 Caen(3,412 €)

Place Malherbe, 14000 Caen(4,385 €)

Place Saint-Étienne le Vieux, 14000 Caen(4,147 €)

Rue de Strasbourg, 14000 Caen(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Bras

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.