45 Rue de Bernières, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 239 € à 3 528 €

Indice de confiance

2/5

Le 45 Rue de Bernières, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 45 Rue de Bernières, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernières à 42 mètres
- Caen à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 409 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 375 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 165 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1137 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 492 mètres

Ventes au 45 Rue de Bernières

Une vente a été recensée au 45 Rue de Bernières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2019

207 000 €(1 765 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•117.28 m²

45 Rue de Bernières, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Bernières dans son marché local

Prix du 45 Rue de Bernières par rapport à la voie

Sur Rue de Bernières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 45 Rue de Bernières se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Bernières par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Bernières se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.8 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve Saint-Jean, 14000 Caen(3,320 €)

Rue Général Giraud, 14000 Caen(3,369 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,605 €)

Place Courtonne, 14000 Caen(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Bernières

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Bernières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.