41 Rue de Bernières, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 194 € à 3 465 €

Indice de confiance

3/5

Le 41 Rue de Bernières, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°39 et de 6.25 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 41 Rue de Bernières, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernières à 30 mètres
- Caen à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 405 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 388 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 177 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1140 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 504 mètres

Ventes au 41 Rue de Bernières

Les 2 ventes au 41 Rue de Bernières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2022

202 000 €(2 845 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

41 Rue de Bernières, 14000 Caen

1 mars 2022

215 000 €(2 982 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.1 m²

41 Rue de Bernières, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Bernières dans son marché local

Prix du 41 Rue de Bernières par rapport à la voie

Sur Rue de Bernières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 41 Rue de Bernières se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Bernières par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Bernières se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.82 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve Saint-Jean, 14000 Caen(3,312 €)

Rue Général Giraud, 14000 Caen(3,353 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Place Courtonne, 14000 Caen(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Bernières

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Bernières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.