2 Rue de Bény-sur-Mer, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 902 € à 3 841 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de Bény-sur-Mer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°4 et de 26.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue de Bény-sur-Mer, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 367 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablons à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1021 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 733 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 561 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 468 mètres

Ventes au 2 Rue de Bény-sur-Mer

Une vente a été recensée au 2 Rue de Bény-sur-Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

225 000 €(2 617 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.98 m²

2 Rue de Bény-sur-Mer, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bény-sur-Mer dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bény-sur-Mer par rapport à la voie

Sur Rue de Bény-sur-Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Rue de Bény-sur-Mer se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bény-sur-Mer par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bény-sur-Mer se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.05 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Étrier, 14000 Caen(3,666 €)

Rue des Sablons, 14000 Caen(3,320 €)

Rue du Magasin à Poudre, 14000 Caen(4,294 €)

Rue des Jardins, 14000 Caen(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bény-sur-Mer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bény-sur-Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.