2 Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 041 € à 4 885 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 125 mètres
- Caen à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 403 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 541 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 224 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 288 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 243 mètres

Ventes au 2 Rue Alexandre

Une vente a été recensée au 2 Rue Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

230 000 €(1 554 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•148 m²

2 Rue Alexandre, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Rue Alexandre se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.98 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.