4 Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 326 € à 4 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 128 mètres
- Caen à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 407 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 534 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 407 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 228 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 291 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 4 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 4 Rue Alexandre se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.18 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.