78 Route de la Guerinière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 107 € à 3 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Route de la Guerinière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 78 Route de la Guerinière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Guérinière Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 404 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 777 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 1045 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Route de la Guerinière

Aucune vente n'a été recensée au 78 Route de la Guerinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Route de la Guerinière dans son marché local

Prix du 78 Route de la Guerinière par rapport à la voie

Sur Route de la Guerinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 78 Route de la Guerinière se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Route de la Guerinière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Route de la Guerinière se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.06 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 14000 Caen(3,093 €)

Rue de la Mutualité, 14000 Caen(2,535 €)

Boulevard de la Charité, 14000 Caen(2,894 €)

Rue du Château d'Eau, 14000 Caen(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 78 Route de la Guerinière

Les biens actuellement en vente autour du 78 Route de la Guerinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.