4 Résidence de la Prairie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 480 € à 3 407 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Résidence de la Prairie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°3 et de 1.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 4 Résidence de la Prairie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
8 niveaux - 88 logements - 53 parkings - 2343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Créon à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 1091 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 422 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 249 mètres

Ventes au 4 Résidence de la Prairie

Les 4 ventes au 4 Résidence de la Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2022

172 500 €(2 537 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

4 Résidence de la Prairie, 14000 Caen

19 juillet 2021

216 000 €(3 176 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

4 Résidence de la Prairie, 14000 Caen

21 avril 2021

167 000 €(2 425 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.87 m²

4 Résidence de la Prairie, 14000 Caen

18 décembre 2019

162 000 €(1 958 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82.74 m²

4 Résidence de la Prairie, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Résidence de la Prairie dans son marché local

Prix du 4 Résidence de la Prairie par rapport à la voie

Sur Résidence de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 4 Résidence de la Prairie se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Résidence de la Prairie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence de la Prairie se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.74 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Ouen, 14000 Caen(3,070 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,897 €)

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(2,930 €)

Rue du Mesnil, 14000 Caen(3,424 €)

Biens en vente à proximité du 4 Résidence de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Résidence de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.