3 Résidence de la Prairie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Résidence de la Prairie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 445 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Créon à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1084 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 430 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 241 mètres
Ventes au 3 Résidence de la Prairie
Les 11 ventes au 3 Résidence de la Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence de la Prairie dans son marché local
Prix du 3 Résidence de la Prairie par rapport à la voie
Sur Résidence de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Résidence de la Prairie se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence de la Prairie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence de la Prairie se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.66 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Résidence de la Prairie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Résidence de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Résidence de la Prairie
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