3 Place Jean Nouzille, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 094 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 712 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Jean Nouzille, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 22 locaux.

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À propos du 3 Place Jean Nouzille, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Guérinière Est à dominante tertiaire.
4 niveaux - 22 locaux - 102 parkings - 2871 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Monet à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 153 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 421 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 922 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Nouzille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Nouzille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Jean Nouzille dans son marché local

Prix du 3 Place Jean Nouzille par rapport à la voie

Sur Place Jean Nouzille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Place Jean Nouzille se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Jean Nouzille par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Nouzille se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.9 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château d'Eau, 14000 Caen(2,351 €)

Rue Jean le Hir, 14000 Caen(2,495 €)

Route de la Guerinière, 14000 Caen(2,571 €)

Rue de la Bouviers, 14000 Caen(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Jean Nouzille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Jean Nouzille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.