8 Place Fontaine aux Dames, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 750 € à 2 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Fontaine aux Dames, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 Place Fontaine aux Dames, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 553 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlemagne à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 984 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 954 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 256 mètres

Ventes au 8 Place Fontaine aux Dames

Les 2 ventes au 8 Place Fontaine aux Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

180 000 €(2 687 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

8 Place Fontaine aux Dames, 14000 Caen

4 février 2022

135 000 €(2 023 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.74 m²

8 Place Fontaine aux Dames, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Fontaine aux Dames dans son marché local

Prix du 8 Place Fontaine aux Dames par rapport à la voie

Sur Place Fontaine aux Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 8 Place Fontaine aux Dames se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Fontaine aux Dames par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Fontaine aux Dames se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.05 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wace, 14000 Caen(2,201 €)

Rue Parsifal, 14000 Caen(2,276 €)

Avenue Charlemagne, 14000 Caen(2,346 €)

Square de la Fontaine Venoise, 14000 Caen(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Fontaine aux Dames

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Fontaine aux Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.