Rue Wace, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €
de 1 607 € à 2 845 €
Maison

Prix moyen au m²

3 318 €
de 2 513 € à 3 912 €

Rue Wace, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 197 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Wace dans son marché local

Prix Rue Wace par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Wace se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.41 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Wace

Cadre de vie et proximité Rue Wace

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fontaine Venoise à 36 mètres
  • - Caen à 3850 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3773 mètres
  • - Collège Jean Moulin à 896 mètres
  • - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2306 mètres
  • - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 804 mètres
  • - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3428 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 237 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Wace

Rue Wace est située dans les quartiers Beaulieu / Quartier Malherbe. Elle compte 4348 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Wace

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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