8 Passage Colas, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 616 €

de 4 023 € à 6 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage Colas, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 8 Passage Colas, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 219 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 439 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Colas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Colas dans son marché local

Prix du 8 Passage Colas par rapport à la voie

Sur Passage Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 8 Passage Colas se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Colas par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Colas se situe 50.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 117.93 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beuvrelu, 14000 Caen(5,229 €)

Rue des Rosiers, 14000 Caen(4,691 €)

Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen(4,134 €)

Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen(4,799 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Colas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.