33 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 389 €

de 3 874 € à 4 848 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Avenue de Courseulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 20.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 33 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courseulles à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1020 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 552 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 725 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 486 mètres

Ventes au 33 Avenue de Courseulles

Une vente a été recensée au 33 Avenue de Courseulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

490 000 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•112 m²

33 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Courseulles dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Courseulles par rapport à la voie

Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 33 Avenue de Courseulles se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Courseulles se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.31 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosnières, 14000 Caen(4,379 €)

Rue de Bény-sur-Mer, 14000 Caen(3,722 €)

Rue des Sablons, 14000 Caen(3,655 €)

Place Blot, 14000 Caen(4,592 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Courseulles

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Courseulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.