31 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 516 €

de 3 876 € à 7 539 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Avenue de Courseulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², supérieur de 25.94 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courseulles à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1026 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 531 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 368 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 746 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 463 mètres

Ventes au 31 Avenue de Courseulles

Une vente a été recensée au 31 Avenue de Courseulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2024

735 600 €(7 283 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

31 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Courseulles dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Courseulles par rapport à la voie

Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 31 Avenue de Courseulles se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Courseulles se situe 47.41 % au-dessus de la moyenne de Caen et 114.05 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosnières, 14000 Caen(4,379 €)

Rue de Bény-sur-Mer, 14000 Caen(3,722 €)

Rue des Sablons, 14000 Caen(3,655 €)

Place Blot, 14000 Caen(4,592 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Courseulles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Courseulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.