32 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 103 € à 4 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Courseulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courseulles à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1025 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 778 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Courseulles

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Courseulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Courseulles dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Courseulles par rapport à la voie

Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 32 Avenue de Courseulles se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Courseulles se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.08 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosnières, 14000 Caen(3,420 €)

Rue de Bény-sur-Mer, 14000 Caen(3,193 €)

Rue des Sablons, 14000 Caen(3,305 €)

Place Blot, 14000 Caen(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Courseulles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Courseulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.