24 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 100 € à 4 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue de Courseulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 24 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 1047 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0207 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0265 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0263 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0266 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courseulles à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1030 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 489 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 794 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Courseulles

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Courseulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de Courseulles dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Courseulles par rapport à la voie

Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 24 Avenue de Courseulles se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Courseulles se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.36 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosnières, 14000 Caen(3,420 €)

Rue de Bény-sur-Mer, 14000 Caen(3,193 €)

Rue des Sablons, 14000 Caen(3,305 €)

Place Blot, 14000 Caen(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue de Courseulles

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Courseulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.