22 Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue de Courseulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
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À propos du 22 Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 1047 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0207 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0265 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0263 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0266 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 818 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 379 mètres
Ventes au 22 Avenue de Courseulles
Les 10 ventes au 22 Avenue de Courseulles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Courseulles dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Courseulles par rapport à la voie
Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 22 Avenue de Courseulles se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Courseulles se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Courseulles
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Courseulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Courseulles
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