6 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 2 896 € à 5 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 6 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Laplace à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 254 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 648 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 246 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Avenue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 6 Avenue de Bruxelles se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Bruxelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Bruxelles se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.87 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Bigot, 14000 Caen(4,442 €)

Rue de Cairon, 14000 Caen(3,646 €)

Rue de Cambes, 14000 Caen(3,683 €)

Rue de Biéville, 14000 Caen(3,851 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.