4 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 880 €

de 3 213 € à 4 767 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 537 €

de 3 659 € à 5 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0236 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0233 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Laplace à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 249 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 640 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 240 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Avenue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 4 Avenue de Bruxelles se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Bruxelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Bruxelles se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.23 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Bigot, 14000 Caen(3,339 €)

Rue de Cairon, 14000 Caen(2,849 €)

Rue de Cambes, 14000 Caen(2,969 €)

Rue de Biéville, 14000 Caen(3,868 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.