33 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 586 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 840 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 478 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 333 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 80 mètres
Ventes au 33 Avenue de Bruxelles
Les 2 ventes au 33 Avenue de Bruxelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 33 Avenue de Bruxelles se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Bruxelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Bruxelles se situe 42.9 % au-dessus de la moyenne de Caen et 107.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Bruxelles
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue de Bruxelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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