23 bis Avenue Croix Guérin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Avenue Croix Guérin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 81 logements - 91 parkings - 827 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Croix Guérin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 706 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 170 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 92 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 97 mètres
Ventes au 23 bis Avenue Croix Guérin
Les 10 ventes au 23 bis Avenue Croix Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Croix Guérin dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Croix Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Croix Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 23 bis Avenue Croix Guérin se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Croix Guérin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue Croix Guérin se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.7 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue Croix Guérin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Avenue Croix Guérin
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