23 Avenue Croix Guérin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Croix Guérin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 81 logements - 91 parkings - 827 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Croix Guérin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 721 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 179 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 83 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 82 mètres
Ventes au 23 Avenue Croix Guérin
Les 3 ventes au 23 Avenue Croix Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Croix Guérin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Croix Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Croix Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 23 Avenue Croix Guérin se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Croix Guérin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Croix Guérin se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.87 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Croix Guérin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Croix Guérin
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