8 Allée des Arts, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 362 € à 3 995 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Allée des Arts, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Allée des Arts, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 556 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Maltot à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 1512 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1261 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 687 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 347 mètres

Ventes au 8 Allée des Arts

Une vente a été recensée au 8 Allée des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

420 000 €(3 820 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109.94 m²

8 Allée des Arts, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Arts dans son marché local

Prix du 8 Allée des Arts par rapport à la voie

Sur Allée des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 8 Allée des Arts se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Arts par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Arts se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.2 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mesnil, 14000 Caen(3,423 €)

Rue du Plateau Fleuri, 14000 Caen(2,904 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(3,358 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000