6 Allée des Arts, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 585 €

de 2 710 € à 4 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allée des Arts, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 6 Allée des Arts, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 556 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Maltot à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 1113 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1265 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 696 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 348 mètres

Ventes au 6 Allée des Arts

Les 2 ventes au 6 Allée des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2023

336 500 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.55 m²

6 Allée des Arts, 14000 Caen

6 novembre 2019

265 000 €(2 650 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

6 Allée des Arts, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des Arts dans son marché local

Prix du 6 Allée des Arts par rapport à la voie

Sur Allée des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 6 Allée des Arts se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Arts par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Arts se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.77 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mesnil, 14000 Caen(3,423 €)

Rue du Plateau Fleuri, 14000 Caen(2,904 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(3,358 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.