8 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 42 parkings - 469 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florals à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 618 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 898 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 492 mètres
Ventes au 8 Allée de la Verte Vallée
Les 8 ventes au 8 Allée de la Verte Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Verte Vallée dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Verte Vallée par rapport à la voie
Sur Allée de la Verte Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 8 Allée de la Verte Vallée se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Verte Vallée par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Verte Vallée se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée de la Verte Vallée
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