6 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 074 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 6 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 51 parkings - 1050 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0171 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0193 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0174 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0170 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0172 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Florals à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 581 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 902 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Verte Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Verte Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée de la Verte Vallée dans son marché local

Prix du 6 Allée de la Verte Vallée par rapport à la voie

Sur Allée de la Verte Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 6 Allée de la Verte Vallée se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée de la Verte Vallée par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Verte Vallée se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.88 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,025 €)

Boulevard Jean Moulin, 14000 Caen(2,784 €)

Rue Robert Castel, 14000 Caen(3,685 €)

Rue Eugène Boudin, 14000 Caen(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée de la Verte Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée de la Verte Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.