5 bis Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 944 € à 2 849 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 176 €

de 2 971 € à 5 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°5 et de 15.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 bis Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verte Vallée.
1 niveau - 47 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Florals à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 524 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 950 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Allée de la Verte Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée de la Verte Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Allée de la Verte Vallée dans son marché local

Prix du 5 bis Allée de la Verte Vallée par rapport à la voie

Sur Allée de la Verte Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 5 bis Allée de la Verte Vallée se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Allée de la Verte Vallée par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allée de la Verte Vallée se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.71 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,031 €)

Boulevard Jean Moulin, 14000 Caen(2,797 €)

Rue Robert Castel, 14000 Caen(3,678 €)

Rue Eugène Boudin, 14000 Caen(2,774 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Allée de la Verte Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Allée de la Verte Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.