5 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 060 € à 2 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 10.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Florals à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 520 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 952 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 534 mètres

Ventes au 5 Allée de la Verte Vallée

Une vente a été recensée au 5 Allée de la Verte Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

90 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

5 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de la Verte Vallée dans son marché local

Prix du 5 Allée de la Verte Vallée par rapport à la voie

Sur Allée de la Verte Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 5 Allée de la Verte Vallée se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de la Verte Vallée par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de la Verte Vallée se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.28 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,025 €)

Boulevard Jean Moulin, 14000 Caen(2,784 €)

Rue Robert Castel, 14000 Caen(3,685 €)

Rue Eugène Boudin, 14000 Caen(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de la Verte Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de la Verte Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.