3 Boulevard magnan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard magnan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Michelet-de Lattre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 563 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8490LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 75 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 107 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Trinité à 60 mètres
Ventes au 3 Boulevard magnan
Les 2 ventes au 3 Boulevard magnan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard magnan dans son marché local
Prix du 3 Boulevard magnan par rapport à la voie
Sur Boulevard magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 3 Boulevard magnan se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard magnan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard magnan se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 13.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard magnan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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