4 b Avenue laetitia, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 653 € à 2 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 b Avenue laetitia, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°3 b et de 18.85 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 b Avenue laetitia, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Pauline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 8530C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 593 mètres
- Ecole maternelle La Pauline à 303 mètres
- Ecole élémentaire La Pauline à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Avenue laetitia

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Avenue laetitia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Avenue laetitia dans son marché local

Prix du 4 b Avenue laetitia par rapport à la voie

Sur Avenue laetitia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 4 b Avenue laetitia se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Avenue laetitia par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Avenue laetitia se situe 44.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 46.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom huveaune bd a laetitia ave, 13009 Marseille 9e(2,336 €)

Allée elisa, 13009 Marseille 9e(2,035 €)

Boulevard des platanes colonel louis gondret, 13009 Marseille 9e(2,890 €)

Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Avenue laetitia

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Avenue laetitia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.