7 b Avenue laetitia, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 338 €

de 2 198 € à 2 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 b Avenue laetitia, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°7 a et de 23.38 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 7 b Avenue laetitia, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Pauline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 2019 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8530C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 586 mètres
- Ecole maternelle La Pauline à 290 mètres
- Ecole élémentaire La Pauline à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Avenue laetitia

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Avenue laetitia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Avenue laetitia dans son marché local

Prix du 7 b Avenue laetitia par rapport à la voie

Sur Avenue laetitia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 7 b Avenue laetitia se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Avenue laetitia par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Avenue laetitia se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 34.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom huveaune bd a laetitia ave, 13009 Marseille 9e(2,330 €)

Allée elisa, 13009 Marseille 9e(2,041 €)

Boulevard des platanes colonel louis gondret, 13009 Marseille 9e(2,896 €)

Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e(2,724 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Avenue laetitia

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Avenue laetitia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.