3 b Avenue laetitia, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 b Avenue laetitia, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Pauline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8530CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 606 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 316 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 316 mètres
Ventes au 3 b Avenue laetitia
Les 24 ventes au 3 b Avenue laetitia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Avenue laetitia dans son marché local
Prix du 3 b Avenue laetitia par rapport à la voie
Sur Avenue laetitia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 3 b Avenue laetitia se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Avenue laetitia par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Avenue laetitia se situe 33.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 36.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 b Avenue laetitia
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Avenue laetitia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 b Avenue laetitia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
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Immoshop France
marseille 13011
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
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