11 Avenue des cedres, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 971 €

de 2 866 € à 4 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue des cedres, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°12 et de 0.28 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Avenue des cedres, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 8530T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1024 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 219 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 994 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 152 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des cedres

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des cedres dans son marché local

Prix du 11 Avenue des cedres par rapport à la voie

Sur Avenue des cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 11 Avenue des cedres se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des cedres par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des cedres se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 11.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue alfred nicolas, 13009 Marseille 9e(4,391 €)

Avenue marius gonella, 13009 Marseille 9e(3,742 €)

Rue augustin aubert, 13009 Marseille 9e(3,425 €)

Avenue du general brosset, 13009 Marseille 9e(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des cedres

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.