8 Rue marignan, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 851 € à 5 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue marignan, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°10 et de 5.82 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue marignan, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 225 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 200 mètres
- Collège Gaston Defferre à 466 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 960 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 220 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 538 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 132 mètres

Ventes au 8 Rue marignan

Une vente a été recensée au 8 Rue marignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

150 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

8 Rue marignan, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue marignan dans son marché local

Prix du 8 Rue marignan par rapport à la voie

Sur Rue marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 8 Rue marignan se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue marignan se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 22.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse marignan, 13007 Marseille 7e(4,898 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,390 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,122 €)

Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e(4,861 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue marignan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.