10 Rue marignan, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 888 € à 5 336 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Rue marignan, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Rue marignan, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 233 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 207 mètres
- Collège Gaston Defferre à 468 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 967 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 227 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 546 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 124 mètres

Ventes au 10 Rue marignan

Les 2 ventes au 10 Rue marignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2023

200 910 €(4 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.59 m²

10 Rue marignan, 13007 Marseille 7e

21 décembre 2020

161 000 €(3 383 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.59 m²

10 Rue marignan, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue marignan dans son marché local

Prix du 10 Rue marignan par rapport à la voie

Sur Rue marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 10 Rue marignan se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue marignan se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 25.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse marignan, 13007 Marseille 7e(4,898 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,390 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,122 €)

Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e(4,861 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue marignan

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.