17 Rue marignan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue marignan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 211 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 478 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 970 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 230 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 536 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 136 mètres
Ventes au 17 Rue marignan
Les 5 ventes au 17 Rue marignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue marignan dans son marché local
Prix du 17 Rue marignan par rapport à la voie
Sur Rue marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 17 Rue marignan se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue marignan se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 30.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue marignan
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue marignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
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Harrington Park Immobilier
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