9 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 8240A, - Parcelle n°0307 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 577 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 261 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 238 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 261 mètres
Ventes au 9 Rue commandant imhaus
Les 5 ventes au 9 Rue commandant imhaus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue commandant imhaus dans son marché local
Prix du 9 Rue commandant imhaus par rapport à la voie
Sur Rue commandant imhaus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 9 Rue commandant imhaus se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue commandant imhaus par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue commandant imhaus se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue commandant imhaus
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue commandant imhaus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue commandant imhaus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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