Rue marengo, 13006 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 721 €

de 2 586 € à 5 241 €

Maison

Prix moyen au m²

5 466 €

de 4 402 € à 6 531 €

Rue marengo, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 721 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 87 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Prix Rue marengo dans son marché local

Prix Rue marengo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements Rue marengo se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard baille, 13006 Marseille 6e(3,485 €)

Cours gouffe, 13006 Marseille 6e(3,548 €)

Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e(3,402 €)

Rue berlioz, 13006 Marseille 6e(4,029 €)

Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e(3,649 €)

Rue de village, 13006 Marseille 6e(3,576 €)

Rue des bergers, 13006 Marseille 6e(3,917 €)

Rue perrin solliers, 13006 Marseille 6e(3,874 €)

Ventes DVF Rue marengo

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue marengo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 620 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 275 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- Cours Bastide (Lycée général privé) à 275 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 55 mètres
- Ecole élémentaire Albert Chabanon à 106 mètres

Rues à proximité :

Rue commandant imhaus

Rue de village

Rue des bergers

Rue perrin solliers

Le parc immobilier Rue marengo

Rue marengo est située dans les quartiers Bergers / Marengo-Lodi. Elle compte 9119 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue marengo

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue marengo, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue marengo

Les biens actuellement en vente autour du Rue marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.