12 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 607 €

de 3 159 € à 3 887 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 220 €

de 3 956 € à 16 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 8240B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 580 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 268 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 244 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 351 mètres
- Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue commandant imhaus

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue commandant imhaus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue commandant imhaus dans son marché local

Prix du 12 Rue commandant imhaus par rapport à la voie

Sur Rue commandant imhaus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 12 Rue commandant imhaus se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue commandant imhaus par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue commandant imhaus se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marengo, 13006 Marseille 6e(3,721 €)

Rue perrin solliers, 13006 Marseille 6e(3,874 €)

Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e(3,402 €)

Rue d'italie, 13006 Marseille 6e(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue commandant imhaus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue commandant imhaus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.