4 Boulevard baille, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 943 € à 4 244 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Boulevard baille, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°6 et de 1.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Boulevard baille, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8240D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 564 mètres
- CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 201 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 255 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 274 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 236 mètres

Ventes au 4 Boulevard baille

Une vente a été recensée au 4 Boulevard baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2020

160 000 €(2 909 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

4 Boulevard baille, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard baille dans son marché local

Prix du 4 Boulevard baille par rapport à la voie

Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 4 Boulevard baille se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard baille par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard baille se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e(3,551 €)

Rue perrin solliers, 13006 Marseille 6e(3,874 €)

Rue marengo, 13006 Marseille 6e(3,721 €)

Rue du rouet, 13006 Marseille 6e(3,594 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard baille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.