21 Rue des vertus, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 21 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 5 locaux - 48 parkings - 994 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 164 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 119 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 735 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 142 mètres
Ventes au 21 Rue des vertus
Les 8 ventes au 21 Rue des vertus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des vertus dans son marché local
Prix du 21 Rue des vertus par rapport à la voie
Sur Rue des vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 21 Rue des vertus se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des vertus par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des vertus se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 4.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des vertus
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des vertus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mon Grand Immo (sarl Gcs)
marseille 13006
16 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
26 annonces en vente chez Flatway
Immoshop France
marseille 13011
98 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
