9 Rue de bruys, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de bruys, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8200ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 571 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 359 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 571 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 140 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 128 mètres
Ventes au 9 Rue de bruys
Les 2 ventes au 9 Rue de bruys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de bruys dans son marché local
Prix du 9 Rue de bruys par rapport à la voie
Sur Rue de bruys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 9 Rue de bruys se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de bruys par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de bruys se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de bruys
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de bruys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de bruys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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