8 Rue de bruys, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 829 € à 3 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de bruys, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°6 et de 5.43 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de bruys, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 575 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 369 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 575 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 129 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 412 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de bruys

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de bruys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de bruys dans son marché local

Prix du 8 Rue de bruys par rapport à la voie

Sur Rue de bruys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 8 Rue de bruys se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de bruys par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de bruys se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(3,384 €)

Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e(3,562 €)

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,591 €)

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de bruys

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de bruys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.