2 Boulevard fabrici, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 372 € à 3 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard fabrici, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°10 et de 26.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Boulevard fabrici, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 8220H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 548 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 556 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 548 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 498 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 289 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 312 mètres

Ventes au 2 Boulevard fabrici

Une vente a été recensée au 2 Boulevard fabrici. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2020

368 000 €(5 257 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

2 Boulevard fabrici, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard fabrici dans son marché local

Prix du 2 Boulevard fabrici par rapport à la voie

Sur Boulevard fabrici, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 Boulevard fabrici se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard fabrici par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard fabrici se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,301 €)

Impasse sarturan, 13005 Marseille 5e(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard fabrici

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard fabrici apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.