10 Boulevard fabrici, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 546 €

de 2 365 € à 4 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Boulevard fabrici, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°12 et de 18.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Boulevard fabrici, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 8220H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 557 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 552 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 557 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 484 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 278 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard fabrici

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard fabrici au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard fabrici dans son marché local

Prix du 10 Boulevard fabrici par rapport à la voie

Sur Boulevard fabrici, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 10 Boulevard fabrici se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard fabrici par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard fabrici se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,294 €)

Impasse sarturan, 13005 Marseille 5e(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard fabrici

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard fabrici apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.